Изображения
Убрать изображения
Вернуть изображения
Цвета сайта
Чёрно-белый
Бело-чёрный
Коричнево-зелёный
Стандартный режим
Шрифт
Обычный шрифт
Средний шрифт
Огромный шрифт
Стандартный шрифт
Выйти из режима для слабовидяших
Подтвердите действие

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЫСОГОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

  • Главная
  • Приёмная для граждан
  • Версия для слабовидящих
prev next
Госуслуги
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
  • О поселении
    • Администрация
      • Администрация
    • Кадровое обеспечение
  • Бюджет поселения
  • Нормативные документы
  • Собрание депутатов
  • Бюджет для граждан
  • ИНФОРМАЦИЯ от Пенсионного Фонда России
  • Противодействие коррупции
  • Административные регламенты
  • ГО,ЧС и ПБ
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ
  • Почётный гражданин
  • Приемная для граждан
    • Приемная
    • Обращения граждан
  • ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ
  • Средства массовой информации
  • Налоги
  • Программы
  • Бесплатная юридическая помощь на территории Куйбышевского района
  • ТОС
  • Отчёт главы Администрации Лысогорского сельского поселения
  • Земельные и имущественные отношения
  • Городская среда
  • Общественные обсуждения
  • Фотоальбом
  • Инициативное бюджетирование
  • Коронавирус
  • Мы фотографии храним
  • Модуль ПОС «Общественное голосование»
  • Авторизация
Госуслуги
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

rossiya bez jestokosti 
fond-detyam
Пилотный проект по сокращению сроков подключения к инфраструктуре 
Инвестиционный портал 
МФЦ 
единый портал государственных и муниципальных услуг 
СЗРО 
Почта России 
переход на страницу 
logo 
ФСС РФ 
rosstat 
1812 
rosstat 
nalog 
nalog  
мой налог



Главная » 2017 » Октябрь » 10 » Кадастровая палата по Ростовской области информирует
16:43
Кадастровая палата по Ростовской области информирует

Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур

 

При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории.

Как показывает практика, более трети решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете зависят от уровня квалификации кадастрового инженера, а так же качества подготовки градостроительных документов и проведением кадастровых работ. Например, вид разрешенного использования, указанный в межевом плане, противоречит перечню основных видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны согласно правилам землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).

Для кадастрового учета важно не только формальное наличие ПЗЗ, но и однозначное их соответствие требованиям законодательства. В частности, законом определена необходимость внесения в ЕГРН границ территориальных зон, которые устанавливают ПЗЗ и которые определяют разрешенное использование земли. Обязанность представлять эти документы в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» возложена на органы местного самоуправления. Эта информация должна направляться в электронном виде в рамках межведомственного взаимодействия.

При анализе документов, предоставляемых заявителем для кадастрового учета объекта недвижимости, орган регистрации прав проверяет в какой зоне он находится и возможно ли осуществлять здесь строительство такого рода объектов. Именно в ПЗЗ установлено, где на территории муниципального образования можно строить многоэтажные дома, а где коттеджные поселки, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых вообще запрещено капитальное строительство. Для качественного и оперативного проведения анализа в ЕГРН должны содержаться все зоны, определенные в ПЗЗ. Отсутствие такой информации в ЕГРН зачастую становится причиной приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета.

Качество предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости напрямую зависит от возможности получения в установленные сроки информации. Несвоевременное получение или неполучение по системе межведомственного взаимодействия документов, необходимых для проведения процедур по регистрации прав и кадастровому учету зачастую становится причиной приостановления или отказа. Кроме того, значительно увеличивает сроки оказания услуг ожидание документов, обязательных для запроса в межведомственном порядке, поступающих на бумажных носителях. При этом предоставление услуг через Интернет является одним из факторов, которые положительно влияют на снижение доли приостановлений и отказов при регистрации прав и кадастровом учете.

Снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также обеспечение межведомственного взаимодействия посредством СМЭВ (системы межведомственного электронного взаимодействия) являются этапами реализации дорожной карты по достижению показателей, установленных в целевых моделях «Государственный кадастровый учет» и «Государственная регистрация прав».

При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик в части выполнения учетно-регистрационных процедур позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Просмотров: 366 | Добавил: miller | Рейтинг: 0.0/0
Карта сайта | © 2009 - 2017 Администрация Ростовской области
Бесплатный хостинг uCoz